TO-BATH

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » TO-BATH » Баня 2017 » Как сохранить сбережения. Валюта, акции. Уровни RIRа интрадей (148)


Как сохранить сбережения. Валюта, акции. Уровни RIRа интрадей (148)

Сообщений 331 страница 360 из 958

331

Рынку недвижимости Москвы грозит коллапс
 
Рынок недвижимости Москвы, разогретый до состояния "пузыря" в "тучные годы" нефтяных сверхдоходов, продолжает уверенно скользить к ценовому коллапсу.
Несмотря на официальную статистику, декларирующую восстановление экономики, спрос на столичные квартиры продолжает падать.

недвижимость

Во втором квартале покупателей на первичном рынке было почти в 6 раз меньше, чем продавцов: при том в новостройках на реализацию было выставлено около 250 тысяч квартир, сделок было заключено лишь 45,5 тысячи, сообщают в четверг "Ведомости" со ссылкой на данные "Инком-Недвижимости".
Избыток предложения на рынке нарастает, несмотря на то, что объемы строительства снижаются - на 6,7% за полугодие, по данным Росстата.

Все дело в резком сжатии платежеспособного спроса, говорит руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. Два года рецессии и рекордный с 1990х годов обвал уровня жизни "удачно совпали" со строительным бумом, который начался, когда цены на нефть еще были высокими, а санкционная война с Западом не снилась строителям даже в кошмарах.
Проекты застройки, которые были начаты еще при нефти дороже 100 долларов за баррель, выплеснулись на рынок в 2015-16 гг, когда ввод жилья взлетел вдвое.
Теперь эти квартиры остаются нераспроданными, к ним добавляется новое жилье. В итоге предложение в Москве достигло рекордных в истории показателей, констатирует гендиректор компании "Миэль-новостройки" Наталья Шаталина.
С учетом нынешнего темпа продаж для реализации всех квартир в новостройках понадобится как минимум 1,5 года, подсчитали аналитики ЦИАНа. И то при условии, что новое жилье на рынок поступать не будет.
Покупательская активность снизилась настолько, что средневзвешенная цена на новостройки опустилась в столице до минимальных показателей за три года - до 192,7 тыс рублей за 1 кв. м, говорит Шаталина. В последние два года цены падают примерно на 10% в год, подтверждает Репченко.
Ситуацию усугубляет то, что от квартир начинают избавляться те, кто покупал их в качестве инвестиции - по сравнению с 2014 годом объем такого предложения на рынке взлетел на 120%, а доля в общей массе - почти вдвое, до 5,4%, подсчитали в "Инком-Неджимость".
В массе своей "инвесторы" в недвижимость не являются профессионалами рынка, отмечают в "Инком": они покупали квартиры, думая, что это надежное вложение, которое окупится. Но стартовавший в 2014 году кризис, в результате которого цены опустились в долларовом выражении вдвое, вынуждает их спасаться бегством.
При этом продать актив по желаемой цене практически невозможно. В мае 87% квартир уходили с той или иной скидкой (в среднем - около 10%). Разрыв между ценой продавца и ценой покупателя достиг рекордных 25%.
Максимальные же скидки достигают 30%, говорит Репченко.

По его словам, исправить ситуацию помогло бы кардинальное сокращение строительства - на 30-35% от запланированного на ближайшие годы. Но этого не случится. "К концу года мы прогнозируем значительный ввод недвижимости - не ниже 7-7,5 млн кв. м", - сообщил "Ведомостям" представитель московского стройкомплекса. В области, к примеру, в этом году введено 2,9 млн кв. м жилья, что всего на 0,7% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.
Финальным ударом по столичному рынку станет программа реновации пятиэтажек, говорит Репченко: часть жилой площади, как и в случае лужковского расселения "хрущоб", пойдет на открытую продажу - в результате рынку грозит полноценный ценовой коллапс в перспективе ближайших пяти лет.
К 2020-21 году стоимость квадратного метра в столице упадет еще на 30-40%, предупреждает эксперт.

+8

332

#p166531,Pikandra написал(а):

Радуга
http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif
Из всего списка порадовал зоопарк

Это чтоб зверюшкам не было скучно  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif

+7

333

ПРЯМАЯ РЕЧЬ-Интервью замглавы экономического совета при президенте РФ Алексея Кудрина

Россия рискует оказаться в ловушке западных санкций на долгие годы, что ограничит рост экономики и инвестиций и увеличит разрыв страны с миром, но может быть частично компенсировано реформами, окно возможностей для которых откроется после выборов президента в 2018 году, сказал в интервью Рейтер замглавы экономического совета при президенте, экс-министр финансов Алексей Кудрин.

САНКЦИИ
Влияние санкций заметно, но совсем не катастрофично. Даже в условиях санкций мы видим экономический цикл - в этом году будет рост экономики. Если в первый год, когда были введены финансовые санкции, в среднем влияние за год давало около 1,0 процента недополученного роста, то сегодня этот показатель составляет примерно 0,5 процента.

https://invst.ly/4luba

+1

334

#p166499,Sveta Tim написал(а):

Если на пальцах - когда любишь, то не замечаешь недостатки предмета своего обожания. Он делает херню, а мы это не замечаем. А вот если разлюбили, то самая незначительная мелочь вызывает негодование. Улавливаете суть?

КАКОЙ хороший форум , и любофф находят и все объясняют ПРО НЕЁ     http://www.kolobok.us/smiles/standart/smoke.gif  ТАК то мы еще лет в 18 сняли розовые очки  http://www.kolobok.us/smiles/big_he_and_she/girl_cool.gif  не взаимного не бывает . я не выбираю тех кто меня не любит , ну а уж если люблю то со всей ЕГО хер....й , мы все не ангелы  http://kolobok.us/smiles/remake/wink.gif

+9

335

Кот наверное нефть купил,сразу вниз обрушил :D

+1

336

#p166534,Pikandra написал(а):

ПРЯМАЯ РЕЧЬ-Интервью замглавы экономического совета при президенте РФ Алексея Кудрина

Россия рискует оказаться в ловушке западных санкций на долгие годы, что ограничит рост экономики и инвестиций и увеличит разрыв страны с миром, но может быть частично компенсировано реформами, окно возможностей для которых откроется после выборов президента в 2018 году

Опять что ли с колен будет поднимать :D

+1

337

#p166537,Халк написал(а):

Опять что ли с колен будет поднимать

С колен на ж о п у. Или наоборот....

Отредактировано VVS UFA (27.07.2017 14:23:02)

+4

338

#p166539,REN написал(а):

тинькоф предлагает дебетовую карту,непонятно какую,вроде bank life.подскажите что за зверь?

Мб "OK Google"? ну или "Ок Яндекс"

Отредактировано Santoni (27.07.2017 15:12:19)

+1

339

#p166528,Радуга написал(а):

В список новых мест также вошли усадьба Кусково

Ну, не такое уж и новое... у шурина в 2014-м именно там была роспись... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif

+1

340

#p166536,Халк написал(а):

Кот наверное нефть купил,сразу вниз обрушил :D

Ради тебя стараюсь... ты ж вчера написал, что весь в валюте... а это еще до слива было - в 10 утра... так что ты как я...http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif

#p166222,Халк написал(а):

Сейчас на дачу отчаливаю,лучше позагораю на свежем воздухе  http://www.kolobok.us/smiles/personal/beach.gif  Весь в валюте http://www.kolobok.us/smiles/artists/viannen/viannen_41.gif

http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif

0

341

#p166538,VVS UFA написал(а):
#p166537,Халк написал(а):

Опять что ли с колен будет поднимать

С колен на ж о п у. Или наоборот....

Какая разница... всё равно ведь еды настоящей нет, воздух дерьмо, мёд не тот... http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif

0

342

#p166543,kot написал(а):

Какая разница... всё равно ведь еды настоящей нет, воздух дерьмо, мёд не тот.

Для тебя никакой. Вступать в глупый спор с тобой сегодня нет желания. Подожди чуток...

0

343

#p166534,Pikandra написал(а):

окно возможностей для которых откроется после выборов президента в 2018 году

Господи, чо там за окошечко, которое никак который год открыться не может?  http://www.kolobok.us/smiles/he_and_she/hysteric.gif Даже ПРИоткрыться    http://www.kolobok.us/smiles/big_standart/fool2.gif Его замуровали, может, с другой стороны  http://www.kolobok.us/smiles/big_he_and_she/girl_cool.gif

+3

344

http://s0.uploads.ru/t/Q3YD5.png

+2

345

#p166538,VVS UFA написал(а):
#p166537,Халк написал(а):

Опять что ли с колен будет поднимать

С колен на ж о п у. Или наоборот....


Колени слабоваты, не держат ... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/89665.gif

+2

346

Твою дивизию, как обогатились-то на красоте Москвы какая-то строит.фирма и поставщик гранита! Неплохо, однако  http://www.kolobok.us/smiles/standart/popcorm1.gif
Расходы Москвы на «Мою улицу» достигли рекордных 42 млрд руб.

Заявленные расходы на программу «Моя улица» в 2017 году достигли рекордных 42,2 млрд руб., превысив ее бюджеты в прошлые годы, подсчитал РБК. Более 9,6 млрд руб. потратят на закупку гранита для благоустройства Москвы в этом году

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/27/07/2017/59 … m=newsfeed

+2

347

Isa71
Насчёт красоты. Мрамор на фиговенькую плитку уже заменили на ряде станций метро. http://sg.uploads.ru/5UJ61.gif  "Ляпотаааа!"
А гранитик - да. БоГато! Только он ещё и излучать может...

+3

348

#p166549,Sarmig написал(а):

А гранитик - да. БоГато! Только он ещё и излучать может...

Щаз Кот опровергнет....

0

349

Снижение курса доллара приближается к предельным уровням в краткосрочном периоде, поскольку показатели моментума сильно перепроданы, ожидания по стимулам Трампа значительно снизились, а фондовые индексы США неожиданно оказались вблизи ключевых зон разворота, говорит Ричард Франулович, аналитик по исследованиям рынков в Westpac. «Сильные индексы Ричмонда и Markit PMI предупреждают, что разворот, возможно, начался. Но трудно быть слишком оптимистичным по поводу значительного роста доллара США, разумно ожидать лишь мимолетных отскоков. Риски того, что потолок госдолга не будет поднят и правительство уйдет в вынужденный отпуск в конце сентября, повышены. EUR/USD вряд ли сильно упадет до официального объявления о сворачивании количественного смягчения ЕЦБ (сентябрь / октябрь).

+1

350

https://ostrovok.de/old/classics/zoshch … ory025.htm

Зощенко, рассказ Кошка и люди.
Вот прям про нашего кота написано....

0

351

#p166548,Isa71 написал(а):

Твою дивизию, как обогатились-то на красоте Москвы какая-то строит.фирма и поставщик гранита! Неплохо, однако  http://www.kolobok.us/smiles/standart/popcorm1.gif
Расходы Москвы на «Мою улицу» достигли рекордных 42 млрд руб.

Заявленные расходы на программу «Моя улица» в 2017 году достигли рекордных 42,2 млрд руб., превысив ее бюджеты в прошлые годы, подсчитал РБК. Более 9,6 млрд руб. потратят на закупку гранита для благоустройства Москвы в этом году

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/27/07/2017/59 … m=newsfeed

Где-то статейка была про 3 заводика гранитных у жены Сергей Семеновича С.)))
"Совпадение? - не думаю")))

Отредактировано Santoni (27.07.2017 16:45:25)

+4

352

#p166544,VVS UFA написал(а):
#p166543,kot написал(а):

Какая разница... всё равно ведь еды настоящей нет, воздух дерьмо, мёд не тот.

Для тебя никакой. Вступать в глупый спор с тобой сегодня нет желания. Подожди чуток...

Грубый ты... точно от похмелья не отошел еще... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif

0

353

#p166548,Isa71 написал(а):

Твою дивизию, как обогатились-то на красоте Москвы какая-то строит.фирма и поставщик гранита! Неплохо, однако  http://www.kolobok.us/smiles/standart/popcorm1.gif
Расходы Москвы на «Мою улицу» достигли рекордных 42 млрд руб.

Удивительным образом мы даже знаем, кто этот поставщик и кому принадлежит эта фирма.

На Якиманке за время правления Собянина в 4-й раз покрытие меняют. Мало того что совершенно невозможно пройтись в обуви на мало-мальски приличном каблуке из-за непрекращающихся ремонтных работ, так и хваленая якобы супер-пупер плитка вместо обещанных 50 лет выдерживает по факту одну (медленно - ОДНУ!!!) зиму.
И ещё до укладки имеет такой вид, как будто она уже где-то до этого лежала.

За любимый сквер у памятника просто расстреляла бы.

+11

354

юмора хотела вам , а вот что встретила
http://s5.uploads.ru/t/FI3fY.jpg

+7

355

#p166554,kot написал(а):
#p166544,VVS UFA написал(а):
#p166543,kot написал(а):

Какая разница... всё равно ведь еды настоящей нет, воздух дерьмо, мёд не тот.

Для тебя никакой. Вступать в глупый спор с тобой сегодня нет желания. Подожди чуток...

Грубый ты... точно от похмелья не отошел еще... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif

Оправдываться не стану, вчера писал. Но тебе,как управдому, хрен что докажешь.....

+2

356

Нефть дошла бы уже до своих 51,5 и отвалилась вниз. По валюте полдня 20 копеек туда-сюда  http://www.kolobok.us/smiles/big_he_and_she/girl_impossible.gif

+2

357

а так то, Погода влияет на людей! лето дали в Москве))))
все идут навстречу и улыбаются...
на всякий случай осмотрела себя, может платье задралось или пуговка растегнута  http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/16357.gif

+6

358

#p166549,Sarmig написал(а):

Isa71
А гранитик - да. БоГато! Только он ещё и излучать может...

Уверена, что экологическую безопасность проверяют.
Слишком хлебное место, чтобы так по глупому подставляться.
На одной пересортице миллиарды сделать можно.
Присмотритесь - в подземных переходах облицовка торцевых стен значительно качественнее (и дороже) подземной части. Последнюю из мимопроезжающих лимузинов не видно.
А подальше от центра - уже плитка, а не камень. Интересно бы проверить, что в накладных проведено.

+3

359

Международные резервы за неделю выросли на $2,1 млрд
27 июля. FINMARKET.RU - Международные резервы России на 21 июля составили $ 414,7 млрд, сообщил Банк России.
По состоянию на 14 июля международные резервы равнялись $412,6 млрд. Таким образом, за неделю они выросли на $2,1 млрд, или на 0,5%.
Как отмечает ЦБ РФ, резервы увеличились в результате положительной переоценки.
На предыдущей неделе резервы выросли на $1,7 млрд.

+1

360

#p166505,Радуга написал(а):
#p166500,Sveta Tim написал(а):

Туповатые у него прогнозы. У него нет видения рынка.

Да-да-да  http://sg.uploads.ru/8yqYG.gif
Только он 20 лет на рынке, и всё видения нету. http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif
А тут Света пришла на рынок - и у неё есть и видение и парадигма. http://kolobok.us/smiles/remake/wink.gif  http://www.kolobok.us/smiles/artists/vishenka/l_daisy.gif

"Если пробьёт уровень, то пойдём на рубль вверх, если отобьёмся, то на рубль вниз". Это не видение рынка.  Видение рынка - это "Цель первой волны такая-то, цель второй такая-то и так далее". Т.е. это понятное изменение курса в рамках какой-то теории. (Строго ИМХО - тапками не кидать)

Надо как-нибудь взять прогнозы Андреева и сравнить с результатом за те дни.

+1


Вы здесь » TO-BATH » Баня 2017 » Как сохранить сбережения. Валюта, акции. Уровни RIRа интрадей (148)