TO-BATH

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » TO-BATH » Баня 2017 » Как сохранить сбережения. Валюта, акции. Уровни RIRа интрадей (178)


Как сохранить сбережения. Валюта, акции. Уровни RIRа интрадей (178)

Сообщений 271 страница 300 из 946

271

#p200166,Valeraspb написал(а):

RIR
Опять же налог 6%. И на самом деле после закрытия ИП по общим првилам.

13 будет налог при продаже если потом даже будет закрыто ИП,куча судов было на эту тему и есть решение Верховного суда на эту тему

+3

272

Хорошего арендатора все захотят удержать у меня дочь снимает квартиру уже три года и цена ниже средней на 2-3000р и ей не поднимут,потому что арендодателю выгодно иметь спокойных людей и исправно платящих а не толпу гастеров.

+6

273

Isa71

С Днем рождения! http://vgif.ru/gifs/130/vgif-ru-9930.gif

Пусть жизнь сияет яркими красками!

+21

274

Утренний КТ  - это прибыль с открытия!  (пока тут кто то мечтает чужие квартиры оббирать)  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif

+4

275

#p200174,superlewa написал(а):

Утренний КТ  - это прибыль с открытия!  (пока тут кто то мечтает чужие квартиры оббирать)  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif

Да, завели о недвижимости с открытия торгов.

Вчерашний хай обновили и резко вниз отбились. Где покупать собираешься ?

Сегодня по-моему встреча Путина с Трампом ... позитив может для рубля.

Отредактировано VITORI (08.11.2017 10:14:14)

+2

276

Друзья, всем огромное спасибо за поздравления! Очень приятно!  http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/33817.gif

+12

277

#p200169,Manichka написал(а):

Но смысл какой?  Если цена за "официально" поднимется на сумму налога арендодателя?  То на то и выйдет,  только плюс геммор с походами в налоговую добавляется...

Вот именно. Гораздо удобнее снимать дешевле на сумму вычета, чем потом эту же сумму получать через налоговую. К тому же, лучше получить вычет потом, при покупке своего жилья, чем получать его с аренды и эту же сумму переплачивать.

Отредактировано Valenka (08.11.2017 10:13:20)

+6

278

VITORI
попробую здесь со стопом .стоп в уме где нить на ,20

UP  наверно до 5сс не буду стопить

Отредактировано superlewa (08.11.2017 10:17:27)

+1

279

#p200178,superlewa написал(а):

VITORI
попробую здесь со стопом .стоп в уме где нить на ,20

На ТОД офигенные объёмы прям с утра  http://s2.uploads.ru/t/h01be.gif  продавцов в 3 раза больше. Видишь ? 90/30
И индексы очень резко вверх пошли....РТС с   -0.75  уже  +0.17

Отредактировано VITORI (08.11.2017 10:24:30)

+6

280

Isa71
Поздравляю с ДР!!!
Желаю любви, удачи, достатка, здоровья и бахса по стописят  :D
http://www.kolobok.us/smiles/artists/viannen/viannen_28.gif  http://www.kolobok.us/smiles/artists/viannen/viannen_28.gif  http://www.kolobok.us/smiles/artists/viannen/viannen_28.gif

+17

281

Севу вернули ?

Сева выходи !

+15

282

Isa71
http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/16226.gif  http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/51542.gif  http://www.kolobok.us/smiles/artists/laie/Laie_11.gif  http://www.kolobok.us/smiles/artists/laie/Laie_16.gif  http://www.kolobok.us/smiles/artists/viannen/viannen_42.gif

+20

283

VITORI
только если заново зарегается ...  поэтому  говорю всем нельзя тут удалять и просить удаление... ненормальные млин  http://s9.rimg.info/45d296af09b36683bdb03b306506e82e.gif  они

+9

284

#p200179,VITORI написал(а):

На ТОД офигенные объёмы прям с утра  http://s2.uploads.ru/t/h01be.gif  продавцов в 3 раза больше. Видишь ? 90/30


Так раньше с вечера стату проторговывали на половину.Перед сном.  А терь все до утра терпели. Вот и струя  http://s5.uploads.ru/t/GJ27Q.gif

Отредактировано superlewa (08.11.2017 10:29:34)

+4

285

su35c
А ты где покупаешь ?

Сёдня ОФЗ

Отредактировано VITORI (08.11.2017 10:31:05)

+2

286

Халк

Надежный квартиросъемщик.
Как сдать жилье корпоративному арендатору
Крупные компании часто снимают квартиры для своих сотрудников, переехавших из других городов и стран. Риелторы рассказали, какая недвижимость пользуется спросом в этом сегменте

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a015f6e9a79476c3915e224

+4

287

VITORI
уже набрала с открытия.. минусую  с верой в 60

+5

288

и звонков от корпоративных арендаторов полно
просто для меня есть минус, не видишь сразу кого они заселяют
а так и сумму больше предлагают и налоги сами платят

+9

289

Isa71
http://s6.uploads.ru/t/gnWNE.jpg
http://www.kolobok.us/smiles/artists/viannen/viannen_28.gif  http://www.kolobok.us/smiles/artists/viannen/viannen_28.gif  http://www.kolobok.us/smiles/artists/viannen/viannen_28.gif

+17

290

Valeraspb

#p200162,Valeraspb написал(а):

Халк
Я бы поступил по другому. И арендатор и арендодатель может остаться в выигрыше. Арендодатель оформляет ИП и платит 6% налога. Арендатор получает вычет с государства вычет 13%. Разница делится пополам. И все довольны, кроме государства. Но всё честно!
:cool:

Предполагаете, что арендатор захочет поделиться своим вычетом?
Вы забыли про уплату фиксированных взносов ИП, а это 28 000 в год(2 333 в месяц.) Профит где? Ну если не сдавать пентхауз на Садовом)))

+9

291

perll
На пенсионный фонд вычет из тех же 6 процентов.

+6

292

#p200130,VITORI написал(а):
#p200126,kot написал(а):

Ну, есть краски под мореный дуб... ток надо экпериментировать... причем именно на том дереве,
из которого беседка сделана... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gifну, или делай, как я... води народ в беседку при плохом освещении... http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif

Не...сама хочу наслаждаться...

Можно попробовать колеровку, на специальном оборудовании смешают любой нужный цвет... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif

+2

293

Isa71
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!!!
Желаю здоровья, успехов, достатка!
И деньги чтоб липли к ладошкам и пяткам!
Желаю удачи,  подруг и друзей,
Огромного счастья и солнечных дней!
http://s9.uploads.ru/t/ZGbCe.gif

+26

294

Арина
Корпоративного - не советую.
Опыт - крайне негативный  http://www.kolobok.us/smiles/big_standart/diablo.gif .
Концов потом не найти, заставить оплатить ремонт/исчезновение бытовой техники очень сложно.
А если квартира приличная и рядом с офисом, так и не выгонишь их потом. Дошло до того, что мне попытались втереть про 5 лет, по прошествии которых у них преимущество перед другими арендаторами.
И всю оставшуюся жизнь Вы под колпаком у налоговой. Оно Вам надо?

+5

295

#p200134,VITORI написал(а):
#p200132,kot написал(а):

а тут людей стимулируют не покупать, а арендовать... бред...

да не....стимулируют стучать на арендодателей, ну никак их не могут заставить платить налоги

Вот и странно, что этим Минстрой занимается... хотя, чем им еще заниматься, стройки-то стоят - надо их совсем добить...  http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif их разогнать и новых набрать бы...

Кстати, речь не о стуке... а о стимулировании заключения реальных договоров с реальными суммами, как раньше при продаже квартир. Ток и тогда это не помогло - просто 99% квартир стали стоить 1 млн... и сейчас не поможет... каждый желает сдать свою квартиру за определенную сумму, ниже которой это не смысла делать... Если заявится такой умный арендатор, который хочет получить 13% налогового вычета, это значит, что арендодателю, в свою очередь, 13% придется уплатить... ну, он просто на соответствующую сумму аренду и поднимет... то на то у обоих и получится... поэтому все будут договариваться по-прежнему - из рук в руки, чтобы потом с 3НДФЛами не бегать по налоговым...

Поэтому, думаю, со временем подойдут с другого конца - начнут в каждом выявленном случае жильцов собственникам квартир вменять придуманную ФНС арендную ставку (по аналогии с кадастровой стоимостью)... и формировать соответствующую судебную практику... уж в этом опыт есть... http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif

+10

296

#p200190,perll написал(а):

Valeraspb

#p200162,Valeraspb написал(а):

Халк
Я бы поступил по другому. И арендатор и арендодатель может остаться в выигрыше. Арендодатель оформляет ИП и платит 6% налога. Арендатор получает вычет с государства вычет 13%. Разница делится пополам. И все довольны, кроме государства. Но всё честно!
:cool:

Предполагаете, что арендатор захочет поделиться своим вычетом?
Вы забыли про уплату фиксированных взносов ИП, а это 28 000 в год(2 333 в месяц.) Профит где? Ну если не сдавать пентхауз на Садовом)))

Ага... а, если квартиры хотя бы две в аренде, то сразу постараются пришить незаконное предпринимательство под прикрытием ИП... прецеденты были уже...  http://forumfiles.ru/files/0017/e8/e1/45131.gif

+4

297

#p200196,kot написал(а):

Если заявится такой умный арендатор, который хочет получить 13% налогового вычета, это значит, что арендодателю, в свою очередь, 13% придется уплатить...

Помимо того, что арендатор должен быть умным, он ещё и приличную белую зарплату должен получать, с которой он платит за аренду, что бы потом к вычету заявиться. А таких не так-то уж и много...

+7

298

Посмотрела я посмотрела и сделала вывод - нафига я пишу по теме  http://s2.uploads.ru/t/h01be.gif

За информацию по запасам нефти  4 плюсика и рядом за блины и стихи 35

Делаю вывод .... по теме больше не пишу, только видео, анекдоты, рецепты и Доброе утро/ Спокойной ночи.

Плюсики это показатель, что интересно аудитории. Зачем тратить своё время на то, что другим не интересно. .  :dontknow:

Отредактировано VITORI (08.11.2017 12:39:46)

+27

299

Вот ещё закавырка:
Получит ли арендатор вычет, будет решать собственник, так как для его получения необходимо предоставить договор, зарегистрированный в ЕГРН, а эта регистрация необходима, только если срок договора найма составляет не менее года, а, как известно, львиная доля заключенных договоров найма носит краткосрочный характер - 11 месяцев. Если стороны планируют продлять свои отношения, они просто заключают новый договор.
Так шта дырка им от бублика а не Шарапов... http://www.kolobok.us/smiles/light_skin/sarcastic.gif

+10

300

ME0
Да, я в курсе, я про крайний случай, а так я тоже пока против.. хватает сговорчивых

+2


Вы здесь » TO-BATH » Баня 2017 » Как сохранить сбережения. Валюта, акции. Уровни RIRа интрадей (178)